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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Obermenzing

B

Bezirk: Pasing-Obermenzing | Stand: 2024

Obermenzing ist ein eleganter westlicher Stadtteil mit starkem Dorferbe, Villen und Grünzügen entlang der Würm. Schloss Blutenburg, alte Höfe und ruhige Wohnstraßen schaffen eine gepflegte Vorstadtatmosphäre mit tiefen historischen Wurzeln. Die Würm und ihre grünen Ufer bewahren eine lineare Landschaftsverbindung durch den Münchner Westen und bringen Wasser, alte Bäume und ruhige Wege nahe an die Wohngebiete. Die Nymphenburger Schlosslandschaft mit Kanälen und langen Alleen bildet eine formale Grünstruktur, die den Charakter der umliegenden Wohnviertel mitprägt. Ältere Höfe, Kirchenumfelder, Grundstücksgrenzen und überlieferte Straßenverläufe sind nicht nur historische Reste; sie geben weiterhin Orientierung und verleihen dem Gebiet einen kleineren Maßstab als der umliegenden Stadt. Private Gärten und alter Baumbestand mildern die Architektur, schaffen Rückzug und machen den Wechsel der Jahreszeiten im Straßenbild besonders sichtbar.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
4984 Einw./km²33% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
12.90 €/m²2% unter Durchschnitt

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