Obermenzing: Neulustheim

Neulustheim ist eine gehobene Wohnlage nahe der Nymphenburger Schlosslandschaft mit Villen, Gärten und ruhigen Straßen. Name und Umgebung spiegeln die elegante Erweiterung des Münchner Westens rund um den historischen königlichen Park. Die Nymphenburger Schlosslandschaft mit Kanälen und langen Alleen bildet eine formale Grünstruktur, die den Charakter der umliegenden Wohnviertel mitprägt. Private Gärten und alter Baumbestand mildern die Architektur, schaffen Rückzug und machen den Wechsel der Jahreszeiten im Straßenbild besonders sichtbar. Das wichtigste Wahrzeichen bietet weit über das direkte Umfeld hinaus Orientierung und gibt den umliegenden Straßen einen gemeinsamen Bezugspunkt im Stadtbild. Der Reiz entsteht aus der Verbindung von Wohnruhe mit der Erreichbarkeit naher Parks, Einrichtungen oder Zentren; Zurückgezogenheit bedeutet hier nicht Abgeschiedenheit. Für die Verbindung mit der Gesamtstadt ist das Gebiet auf wenige größere Straßen oder Haltestellen angewiesen; die Binnenstraßen bleiben dagegen auf lokale Wege und Wohnruhe ausgerichtet.