nachbaria
  • Hamburg
  • München
  • Berlin
  • Frankfurt
  • Köln
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Kartenansicht

Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Neupasing: Kolonie I

B

Bezirk: Pasing-Obermenzing | Stand: 2024

Kolonie I ist Teil einer historischen Arbeitersiedlung mit bescheidenen Häusern, Gärten und klarer Gemeinschaftsstruktur. Kleinteilige Architektur bewahrt die Sozialgeschichte und Nachbarschaftsnähe des frühen industriellen Münchens. Güterbewegungen, Schichtwechsel und Betriebsverkehr erzeugen einen ganz anderen Rhythmus als in einem Wohnquartier und zeigen, wie eng Arbeitsinfrastruktur mit Münchens Stadtgefüge verflochten ist. Alter Baumbestand und angepasste Alltagsnutzungen mildern inzwischen die Wiederholung der ursprünglichen Gebäudetypen und ergänzen Vielfalt sowie gewachsene Kontinuität. Gemeinsame Freiräume unterstützen Spiel, informelle Begegnungen und kurze Alltagswege und geben dem Ensemble mehr Nachbarschaftsfunktion, als die architektonische Wiederholung zunächst vermuten lässt. Die Hierarchie aus Erschließungsstraßen, Fußwegen, gemeinschaftlichen Höfen und größeren Grünflächen macht die ursprüngliche Planungsidee zu Fuß gut nachvollziehbar.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
6706 Einw./km²10% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
14.31 €/m²9% über Durchschnitt

Stadtteile in der Nähe

  • Pasing
  • Neupasing: Villenkolonie Pasing II
  • Obermenzing: Siedlung am Durchblick
  • Neupasing
  • Pasing: Am Knie
  • Obermenzing
Alle Stadtteile in München
Über Nachbaria | FAQ | Quellen | Kontakt | Impressum | Datenschutz | Cookie-Einstellungen