nachbaria
  • Гамбург
  • Мюнхен
  • Берлин
  • Франкфурт
  • Кёльн
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Вид карты

У каждого района своя история

Нахбария помогает понять её с помощью проверенных данных, рейтингов районов и локальной аналитики. Изучайте демографию, тенденции развития и особенности районов — всё в одном месте. Сравнивайте районы, лучше понимайте местные сообщества и принимайте взвешенные решения при выборе жилья.

Freimann: Kieferngarten

C

Округ: Schwabing-Freimann | Cостояние: 2024

Kieferngarten — транспортный узел внутри Freimann, где прибытия, отправления и пересадки организуют окружающее общественное пространство. Платформы, остановки и переходы концентрируют активность в определённые часы, а магазины и обычные жилые улицы начинаются совсем рядом. Главным преимуществом является доступность, но ритм здесь быстрее и шумнее, чем вокруг. Kieferngarten — северный жилой и транспортный узел с послевоенной застройкой, метро и близостью Euro-Industriepark. Разделение транспорта, жилья и зелени отражает послевоенные планировочные идеи, однако зрелая растительность со временем сделала ансамбль более обжитым и менее схематичным. Хороший общественный транспорт делает район полезным для большой территории, но одновременно концентрирует движение, шум и торговлю у главных остановок и коридоров. Уже в нескольких минутах от главных коридоров боковые улицы часто становятся заметно тише, поэтому контраст транспорта и местной жилой жизни становится частью идентичности.
Рейтинг
C (непростой)
В районе есть отдельные социальные сложности и потенциал для улучшения
Плотность населения
2089 чел./км²на 72% ниже среднего
Базовая аренда
8.38 €/м²на 36% ниже среднего

Районы поблизости

  • Freimann: Zirbelweg
  • Obere Isarau: Kleinlappen
  • Freimann: Frankplatz
  • Obere Isarau: Großlappen
  • Freimann: Bayernkaserne
  • Freimann: Grusonsiedlung
Все районы города Мюнхен
О Nachbaria | FAQ | Источники | Контакты | Импрессум | Конфиденциальность | Настройки Cookies