nachbaria
  • Hamburg
  • München
  • Berlin
  • Frankfurt
  • Köln
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Kartenansicht

Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Untergiesing

B

Bezirk: Untergiesing-Harlaching | Stand: 2024

Untergiesing liegt unterhalb der Isarhangkante und verbindet traditionelle Arbeiterstraßen mit direktem Zugang zu Fluss und Flaucher. Kleine Wirtschaften, bescheidene Wohnbebauung und grüne Uferwege schaffen eine bodenständige, entspannte lokale Atmosphäre. Die Isar bildet einen durchgehenden Erholungskorridor und verbindet Ufer, Radwege, Badestellen und bewaldete Hänge über mehrere benachbarte Viertel hinweg. Der Giesinger Kontext bringt steile Straßen, Arbeitergeschichte und starke lokale Identität ein, die in Alltagsbetrieben und Viertelkultur weiterhin sichtbar bleibt. Der Reiz liegt in der Kontinuität der Bausubstanz: ältere Fassaden, Höfe und Straßenproportionen bleiben Teil des gewöhnlichen Alltags und wirken nicht nur als einzelne Denkmäler. Wasser ist hier nicht nur Kulisse; es lenkt Fuß- und Radwege, öffnet weite Blicke und schafft informelle Orte für Ruhe, Sport und sommerliche Erholung.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
12353 Einw./km²66% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
12.40 €/m²5% unter Durchschnitt

Stadtteile in der Nähe

  • Untergiesing: Falkenau
  • Dreimühlen: Dreihmühlenviertel
  • Obergiesing: Agfa-Gelände
  • Sendlinger Feld: Flaucher
  • Untere Au: Kronepark
  • Obergiesing: Stockwerksiedlung Walchenseeplatz
Alle Stadtteile in München
Über Nachbaria | FAQ | Quellen | Kontakt | Impressum | Datenschutz | Cookie-Einstellungen