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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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St. Ulrich: Agnes-Bernauer-Siedlung

B

Bezirk: Laim | Stand: 2024

Die Agnes-Bernauer-Siedlung ist ein kompaktes Wohnensemble im Münchner Westen mit regelmäßigen Bauzeilen, gemeinschaftlichen Höfen und gewachsenem Grün. Die ruhige, funktionale Struktur spiegelt die Wohnideale ihrer Entstehungszeit wider und schafft einen ausgeprägten Nachbarschaftsmaßstab. Gemeinsame Freiräume unterstützen Spiel, informelle Begegnungen und kurze Alltagswege und geben dem Ensemble mehr Nachbarschaftsfunktion, als die architektonische Wiederholung zunächst vermuten lässt. Die Hierarchie aus Erschließungsstraßen, Fußwegen, gemeinschaftlichen Höfen und größeren Grünflächen macht die ursprüngliche Planungsidee zu Fuß gut nachvollziehbar. Alter Baumbestand und angepasste Alltagsnutzungen mildern inzwischen die Wiederholung der ursprünglichen Gebäudetypen und ergänzen Vielfalt sowie gewachsene Kontinuität. Wiederkehrende Gebäudetypen schaffen visuelle Ordnung, während Höfe, Rasenflächen und interne Wege den Maßstab gliedern und Raum für Spiel, Spaziergänge und informelle Begegnungen bieten.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
14218 Einw./km²91% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
12.58 €/m²4% unter Durchschnitt

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