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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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Solln: Neu-Solln

B

Bezirk: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln | Stand: 2024

Neu-Solln ist ein ruhiger, gehobener Wohnbereich mit Villen, Mehrfamilienhäusern und gewachsenen Gärten. Locker bebaute Straßen und Zugang zu südlichen Waldgebieten schaffen eine gelassene Vorstadtatmosphäre, die sich vom alten Dorfkern unterscheidet. Ältere Höfe, Kirchenumfelder, Grundstücksgrenzen und überlieferte Straßenverläufe sind nicht nur historische Reste; sie geben weiterhin Orientierung und verleihen dem Gebiet einen kleineren Maßstab als der umliegenden Stadt. Private Gärten und alter Baumbestand mildern die Architektur, schaffen Rückzug und machen den Wechsel der Jahreszeiten im Straßenbild besonders sichtbar. Der Waldrand verändert die Alltagsgeografie: Gewöhnliche Wohnstraßen öffnen sich rasch zu längeren Fuß- und Radwegen mit deutlich ruhigerer Geräuschkulisse. Zurückgesetzte Häuser, gewachsener Bewuchs und wenig Durchgangsverkehr schaffen ein ungewöhnliches Maß an Privatheit; der Baumbestand gibt den Straßen zugleich einen durchgehenden Landschaftscharakter.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
4305 Einw./km²42% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
14.38 €/m²10% über Durchschnitt

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