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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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Solln: Alt-Solln

B

Bezirk: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln | Stand: 2024

Alt-Solln bildet innerhalb von Solln einen eigenständigen Wohnbereich. Sein Charakter entsteht aus dem Verhältnis von Gebäudemaßstab, privaten oder gemeinschaftlichen Grünflächen und kurzen Alltagswegen. Größere Straßen und lokale Zentren bleiben erreichbar; im Inneren wird das Gebiet jedoch vor allem über Eingänge, Höfe, Gärten und ruhigere Straßen erlebt. Solln ist ein gehobener südlicher Stadtteil mit altem Dorfkern, Villenstraßen und ausgedehnten Waldrändern. Die Isar bildet einen durchgehenden Erholungskorridor und verbindet Ufer, Radwege, Badestellen und bewaldete Hänge über mehrere benachbarte Viertel hinweg. Ältere Höfe, Kirchenumfelder, Grundstücksgrenzen und überlieferte Straßenverläufe sind nicht nur historische Reste; sie geben weiterhin Orientierung und verleihen dem Gebiet einen kleineren Maßstab als der umliegenden Stadt. Der Waldrand verändert die Alltagsgeografie: Gewöhnliche Wohnstraßen öffnen sich rasch zu längeren Fuß- und Radwegen mit deutlich ruhigerer Geräuschkulisse.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
4305 Einw./km²42% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
13.63 €/m²4% über Durchschnitt

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