Obere Isarau: Auensiedlung

Die Auensiedlung ist eine überschaubare Wohnsiedlung mit niedriger Bebauung und viel Grün. Ruhige Straßen und offene Bereiche sorgen für eine entspannte, beinahe dörfliche Wohnatmosphäre. Ältere Höfe, Kirchenumfelder, Grundstücksgrenzen und überlieferte Straßenverläufe sind nicht nur historische Reste; sie geben weiterhin Orientierung und verleihen dem Gebiet einen kleineren Maßstab als der umliegenden Stadt. Private Gärten und alter Baumbestand mildern die Architektur, schaffen Rückzug und machen den Wechsel der Jahreszeiten im Straßenbild besonders sichtbar. Für die Verbindung mit der Gesamtstadt ist das Gebiet auf wenige größere Straßen oder Haltestellen angewiesen; die Binnenstraßen bleiben dagegen auf lokale Wege und Wohnruhe ausgerichtet. Niedrige Bauhöhen und größere Abstände zwischen den Häusern erzeugen einen langsameren Straßenrhythmus als im Münchner Zentrum und lassen mehr Raum für Gärten, Bäume und informelle Freiraumnutzung.