Bahnhofsviertel

Das Bahnhofsviertel ist ein dichtes innerstädtisches Quartier zwischen Hauptbahnhof und Bankenviertel. Breite Gründerzeitstraßen wie Kaiserstraße und Münchener Straße tragen eine ungewöhnlich konzentrierte Mischung aus internationalen Restaurants, Hotels, Büros, Nachtleben und spezialisiertem Einzelhandel. Ein großer Teil des wilhelminischen Straßennetzes und Gebäudebestands ist erhalten und verleiht dem Viertel eine geschlossene urbane Form. Prägend ist das ständige Zusammenspiel von Fernverkehr, Geschäftstätigkeit und einer sehr vielfältigen Erdgeschossökonomie. Die Identität beruht auf der weiterhin ablesbaren älteren Ortsstruktur und nicht nur auf einer einzelnen Sehenswürdigkeit. Ältere Parzellengrenzen, Straßenbreiten und erhaltene Gebäude machen die Gebietsgeschichte im Alltag ablesbar, selbst wenn spätere Entwicklung das weitere Umfeld verändert hat. Verkehr ist Teil der sichtbaren Gebietsstruktur und nicht nur Hintergrundversorgung; er beeinflusst Wege, Lärmbelastung sowie die Lage von Geschäften und Arbeitsplätzen.