nachbaria
  • Hamburg
  • München
  • Berlin
  • Frankfurt
  • Köln
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Kartenansicht

Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Wilhelmstadt: Tiefwerder

C

Bezirk: Spandau | Stand: 2025

Tiefwerder ist ein einzigartiges Feuchtgebiet in Spandau mit Wasserarmen, traditioneller Fischerei und geringer Bebauung. Das prägende lokale Merkmal von Tiefwerder ist das Verhältnis von Wasser, Ufern, Zugangswegen und der unmittelbar angrenzenden Wohnbebauung oder Freifläche. Für den Tagesrhythmus von Tiefwerder sind folgende Elemente entscheidend: Ausblicke, Erholungswege und abrupte Wechsel zwischen bebauten Blöcken und einer offeneren Lage am Wasser. Tiefwerder liegt im Bezirk Spandau, etwa 13 km westlich des Berliner Zentrums. Tiefwerder geht fließend in Börnicker Straße und Freiheit über; Gebäudemaßstab, Straßenaktivität und Freiraum verändern sich, bevor eine klare Grenze wahrnehmbar wird. Die unmittelbaren Straßen und Freiräume geben Tiefwerder eine klar erkennbare eigene lokale Identität. Zusammen prägen diese Elemente die Identität von Tiefwerder: das stärkere Raumgefühl, das das Wasser innerhalb des umgebenden Stadtteils erzeugt.
Rating
C (herausfordernd)
Der Stadtteil zeigt gewisse soziale Belastungen und Entwicklungspotenzial
Einwohner
3655
Bevölkerunsdichte
2335 Einw./km²71% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
6.99 €/m²11% unter Durchschnitt

Stadtteile in der Nähe

  • Wilhelmstadt: Ost
  • Wilhelmstadt: Börnicker Straße
  • Spandau: Freiheit
  • Wilhelmstadt: West
  • Westend: Angerburger Allee
  • Westend: Olympiagelände
Alle Stadtteile in Berlin
Über Nachbaria | FAQ | Quellen | Kontakt | Impressum | Datenschutz | Cookie-Einstellungen