nachbaria
  • Гамбург
  • Мюнхен
  • Берлин
  • Франкфурт
  • Кёльн
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Вид карты

У каждого района своя история

Нахбария помогает понять её с помощью проверенных данных, рейтингов районов и локальной аналитики. Изучайте демографию, тенденции развития и особенности районов — всё в одном месте. Сравнивайте районы, лучше понимайте местные сообщества и принимайте взвешенные решения при выборе жилья.

Südgiesing: Fasanengarten

B

Округ: Obergiesing-Fasangarten | Cостояние: 2024

Fasanengarten — послевоенный жилой район с многоквартирными домами, школами и широкими зелёными зонами. Хорошая S-Bahn и практичная семейная планировка создают спокойный пригородный характер на юге Мюнхена. Разделение транспорта, жилья и зелени отражает послевоенные планировочные идеи, однако зрелая растительность со временем сделала ансамбль более обжитым и менее схематичным. Хороший общественный транспорт делает район полезным для большой территории, но одновременно концентрирует движение, шум и торговлю у главных остановок и коридоров. Общие открытые пространства поддерживают игры, неформальные встречи и короткие ежедневные маршруты, придавая ансамблю более сильную соседскую функцию, чем можно ожидать по повторяемости архитектуры. Школы, детские площадки и короткие внутренние маршруты поддерживают семейную повседневность, а местные услуги уменьшают зависимость от крупного центра. Иерархия подъездных улиц, пешеходных дорожек, общих дворов и крупных зелёных пространств позволяет легко понять исходный план района во время прогулки.
Рейтинг
B (средний)
Район имеет среднее, в целом стабильное качество проживания
Плотность населения
4062 чел./км²на 45% ниже среднего
Базовая аренда
13.55 €/м²на 3% выше среднего

Районы поблизости

  • Perlach: Fasangartenstraße
  • Balanstraße-West: Siedlung am Hochwald
  • Südgiesing: Amerikanische Siedlung
  • Balanstraße-West: Ramersdorf Süd
  • Perlach: Neuer Südfriedhof
  • Südgiesing: Friedhof am Perlacher Forst
Все районы города Мюнхен
О Nachbaria | FAQ | Источники | Контакты | Импрессум | Конфиденциальность | Настройки Cookies