nachbaria
  • Гамбург
  • Мюнхен
  • Берлин
  • Франкфурт
  • Кёльн
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Вид карты

У каждого района своя история

Нахбария помогает понять её с помощью проверенных данных, рейтингов районов и локальной аналитики. Изучайте демографию, тенденции развития и особенности районов — всё в одном месте. Сравнивайте районы, лучше понимайте местные сообщества и принимайте взвешенные решения при выборе жилья.

Dom Pedro: Ebenau

B

Округ: Neuhausen-Nymphenburg | Cостояние: 2024

Ebenau — небольшой спокойный жилой уголок с невысокими домами, садами и открытыми зелёными окраинами. Слабое движение и камерный масштаб создают уединённое пригородное настроение. Небольшая высота и большие расстояния между домами создают более медленный уличный ритм, чем в центре Мюнхена, оставляя больше места для садов, деревьев и неформального отдыха. Идентичность складывается постепенно, а не вокруг монумента: привычные маршруты, местные услуги, зелень и регулярное использование общих пространств важнее одной достопримечательности. Частные сады, живые изгороди и зрелые деревья создают более мягкую границу между улицей и домом, чем в плотных районах Мюнхена, и делают смену сезонов особенно заметной. Для связи с остальным городом район опирается на несколько крупных дорог или остановок, тогда как внутренние улицы ориентированы на местные маршруты и жилое спокойствие. Зелень играет практическую повседневную роль: сокращает путь к отдыху, даёт тень и место для игр и визуально разделяет разные группы зданий.
Рейтинг
B (средний)
Район имеет среднее, в целом стабильное качество проживания
Плотность населения
11444 чел./км²на 54% выше среднего
Базовая аренда
13.15 €/м²на уровне среднего

Районы поблизости

  • Dom Pedro: Sankt Theresia
  • Oberwiesenfeld: Alte Heide
  • Dom Pedro: Gern
  • Alte Kaserne: Dachauer Straße
  • Dom Pedro: Gern II
  • St. Vincenz: Jutastraße
Все районы города Мюнхен
О Nachbaria | FAQ | Источники | Контакты | Импрессум | Конфиденциальность | Настройки Cookies