nachbaria
  • Гамбург
  • Мюнхен
  • Берлин
  • Франкфурт
  • Кёльн
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Вид карты

У каждого района своя история

Нахбария помогает понять её с помощью проверенных данных, рейтингов районов и локальной аналитики. Изучайте демографию, тенденции развития и особенности районов — всё в одном месте. Сравнивайте районы, лучше понимайте местные сообщества и принимайте взвешенные решения при выборе жилья.

Balanstraße-West: Pfalzviertel

C

Округ: Ramersdorf-Perlach | Cостояние: 2024

Пфальцфиртель — компактный жилой район с историческими домами, местными магазинами и сильным соседским масштабом. Тихие боковые улицы и хорошая связь с центром создают сложившуюся городскую атмосферу. Интерес создаёт преемственность застройки: старые фасады, дворы и пропорции улиц остаются частью обычной жизни, а не существуют как отдельные памятники. Магазины, кафе и повседневные услуги на первых этажах поддерживают уличную активность и позволяют решать многие обычные задачи рядом с домом. Площади, пространства перед церквями и небольшие перекрёстки помогают ориентироваться и собирают общественную жизнь, поэтому скромные места оказываются не менее важны, чем известные достопримечательности. Жильё, работа, торговля и досуг накладываются на коротких расстояниях, создавая удобство и уличную активность, но также более интенсивную среду звука и движения. Компактные кварталы и внутренние дворы связывают активные уличные фасады с более тихими частными пространствами и создают удобный для пеших маршрутов городской масштаб.
Рейтинг
C (непростой)
В районе есть отдельные социальные сложности и потенциал для улучшения
Плотность населения
9557 чел./км²на 28% выше среднего
Базовая аренда
13.37 €/м²на 2% выше среднего

Районы поблизости

  • Ramersdorf: Kustermann-Park
  • Obergiesing
  • Balanstraße-West: Nußdorf
  • Obere Au: Nockherberg
  • Haidhausen-Süd: Am Galgenberg
  • Obere Au
Все районы города Мюнхен
О Nachbaria | FAQ | Источники | Контакты | Импрессум | Конфиденциальность | Настройки Cookies