nachbaria
  • Hamburg
  • München
  • Berlin
  • Frankfurt
  • Köln
  • EN
  • DE
  • RU
  • PL
  • TR

Kartenansicht

Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Waldperlach: Leiberheim

C

Bezirk: Ramersdorf-Perlach | Stand: 2024

Leiberheim und Waldheimplatz bilden einen ruhigen Wohnbereich am Rand der Truderinger Waldlandschaft. Niedrige Häuser, Gärten und naher Wald verleihen dem Gebiet eine zurückgezogene, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre. Das Truderinger Umfeld verbindet erhaltene Dorfstrukturen, Gartenstadtstraßen und Waldzugang und gibt dem Münchner Osten einen auffallend grünen Wohnmaßstab. Der Waldrand verändert die Alltagsgeografie: Gewöhnliche Wohnstraßen öffnen sich rasch zu längeren Fuß- und Radwegen mit deutlich ruhigerer Geräuschkulisse. Niedrige Bauhöhen und größere Abstände zwischen den Häusern erzeugen einen langsameren Straßenrhythmus als im Münchner Zentrum und lassen mehr Raum für Gärten, Bäume und informelle Freiraumnutzung. Die Identität entsteht kumulativ statt monumental: vertraute Wege, Nachbarschaftsangebote, Grün und die wiederholte Nutzung gemeinsamer Räume sind wichtiger als ein einzelnes Wahrzeichen.
Rating
C (herausfordernd)
Der Stadtteil zeigt gewisse soziale Belastungen und Entwicklungspotenzial
Bevölkerunsdichte
2315 Einw./km²69% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
13.82 €/m²5% über Durchschnitt

Stadtteile in der Nähe

  • Waldperlach: Kosegartenplatz
  • Waldperlach: Im Gefilde
  • Waldperlach: Putzbrunner Straße
  • Waldperlach: Unterholz
  • Waldperlach: Rockinger Park
  • Neuperlach: Siemens City
Alle Stadtteile in München
Über Nachbaria | FAQ | Quellen | Kontakt | Impressum | Datenschutz | Cookie-Einstellungen