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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Lerchenau West: Fasanerie

C

Bezirk: Feldmoching-Hasenbergl | Stand: 2024

Die Fasanerie ist ein ruhiger nördlicher Wohnstadtteil mit Einfamilienhäusern, Gärten und dem beliebten Fasaneriesee. Vorstädtische Straßen und schneller Zugang zu Wasser und Freiflächen schaffen eine entspannte Familienatmosphäre. Wasser ist hier nicht nur Kulisse; es lenkt Fuß- und Radwege, öffnet weite Blicke und schafft informelle Orte für Ruhe, Sport und sommerliche Erholung. Die Identität entsteht kumulativ statt monumental: vertraute Wege, Nachbarschaftsangebote, Grün und die wiederholte Nutzung gemeinsamer Räume sind wichtiger als ein einzelnes Wahrzeichen. Private Gärten, Hecken und alte Bäume schaffen eine weichere Grenze zwischen Straße und Haus als in dichteren Münchner Quartieren und machen den Jahreszeitenwechsel deutlich sichtbar. Für die Verbindung mit der Gesamtstadt ist das Gebiet auf wenige größere Straßen oder Haltestellen angewiesen; die Binnenstraßen bleiben dagegen auf lokale Wege und Wohnruhe ausgerichtet.
Rating
C (herausfordernd)
Der Stadtteil zeigt gewisse soziale Belastungen und Entwicklungspotenzial
Bevölkerunsdichte
2262 Einw./km²70% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
13.06 €/m²im Durchschnitt

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