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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Herzogpark: Oberföhring II

B

Bezirk: Bogenhausen | Stand: 2024

Oberföhring II ist die stärker vorstädtisch und neuer entwickelte Seite Oberföhrings mit Mehrfamilienhäusern, Familienwohnen und grünen Wohnstraßen. Die ruhige Struktur bleibt eng mit Isar und altem Dorfkern verbunden. Die Isar bildet einen durchgehenden Erholungskorridor und verbindet Ufer, Radwege, Badestellen und bewaldete Hänge über mehrere benachbarte Viertel hinweg. Ältere Höfe, Kirchenumfelder, Grundstücksgrenzen und überlieferte Straßenverläufe sind nicht nur historische Reste; sie geben weiterhin Orientierung und verleihen dem Gebiet einen kleineren Maßstab als der umliegenden Stadt. Private Gärten und alter Baumbestand mildern die Architektur, schaffen Rückzug und machen den Wechsel der Jahreszeiten im Straßenbild besonders sichtbar. Wasser ist hier nicht nur Kulisse; es lenkt Fuß- und Radwege, öffnet weite Blicke und schafft informelle Orte für Ruhe, Sport und sommerliche Erholung.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
3594 Einw./km²52% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
13.67 €/m²4% über Durchschnitt

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