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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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Gartenstadt Trudering: Perlacher Haiden

B

Bezirk: Trudering-Riem | Stand: 2024

Die Perlacher Haiden sind ein offener Landschaftsraum mit Trockenrasen, Feldern und geringer Bebauung am südöstlichen Stadtrand. Weite Blicke und naturnahe Vegetation schaffen eine deutlich ländliche Atmosphäre neben wachsenden Wohngebieten. An den Rändern erfolgt der Wechsel von Verkehr und bebauter Straßenfront zu Vegetation und Freifläche oft unmittelbar; das verleiht der Landschaft eine starke Erholungswirkung. Das Grün hat eine praktische Alltagsfunktion: Es verkürzt den Weg zur Erholung, bietet Schatten und Spielflächen und trennt unterschiedliche Baugruppen optisch voneinander. Der Wechsel der Jahreszeiten gehört zum Erlebnis: Schatten, Blüte, Herbstfarben und winterliche Offenheit verändern Aussehen und Nutzungsintensität. Durchgehende Wege verbinden benachbarte Straßen und Stadtteile; der Grünraum funktioniert damit sowohl als Ziel als auch als Teil des alltäglichen Fuß- und Radnetzes.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
5849 Einw./km²21% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
12.89 €/m²2% unter Durchschnitt

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