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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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Altbogenhausen: Böhmerwald

B

Bezirk: Bogenhausen | Stand: 2024

Böhmerwald ist ein kompakter Wohnbereich, dessen geplante Bebauung und grüne Innenhöfe die Stadtentwicklung der Nachkriegszeit widerspiegeln. Ruhige Straßen und praktische Nahversorgung verleihen dem Viertel einen stabilen Alltagscharakter. Der Waldrand verändert die Alltagsgeografie: Gewöhnliche Wohnstraßen öffnen sich rasch zu längeren Fuß- und Radwegen mit deutlich ruhigerer Geräuschkulisse. Läden, Cafés und Alltagsangebote in den Erdgeschossen halten die Straßen belebt und machen viele tägliche Wege innerhalb des direkten Umfelds möglich. Die Hierarchie aus Erschließungsstraßen, Fußwegen, gemeinschaftlichen Höfen und größeren Grünflächen macht die ursprüngliche Planungsidee zu Fuß gut nachvollziehbar. Alter Baumbestand und angepasste Alltagsnutzungen mildern inzwischen die Wiederholung der ursprünglichen Gebäudetypen und ergänzen Vielfalt sowie gewachsene Kontinuität. Gemeinsame Freiräume unterstützen Spiel, informelle Begegnungen und kurze Alltagswege und geben dem Ensemble mehr Nachbarschaftsfunktion, als die architektonische Wiederholung zunächst vermuten lässt.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Bevölkerunsdichte
7472 Einw./km²im Durchschnitt
Nettokaltmiete
14.54 €/m²11% über Durchschnitt

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