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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Zollstock

B

Bezirk: Rodenkirchen | Stand: 2025

Zollstock ist ein traditionelles südliches Wohnveedel mit Arbeiterhäusern, Nachkriegssiedlungen und belebten Einkaufsstraßen. Vorgebirgspark, Südfriedhof und gute Stadtbahnanbindung verleihen dem Stadtteil eine bodenständige, familienorientierte Atmosphäre nahe der Innenstadt. Verwaltungsrechtlich gehört Zollstock zum Kölner Stadtbezirk Rodenkirchen. Der Wohncharakter von Zollstock wechselt zwischen Hauptachsen und Nebenstraßen; Gebäudemaßstab, Höfe und Nahversorgung prägen mehrere erkennbare Teilbereiche. In Zollstock zeigt die Anordnung von Wohnungen und Freiraum deutlich die Entstehungszeit und verleiht dem Gebiet eine klare innere Ordnung. Für den Alltag ist besonders der Unterschied zwischen Hauptstraßen und ruhigeren Binnenlagen wichtig. Zusammen verleihen diese Elemente Zollstock eine geschlossene Wohnidentität, ohne zu unterstellen, dass jede Straße gleich geprägt ist.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Einwohner
23729
Bevölkerunsdichte
4717 Einw./km²37% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
9.19 €/m²1% unter Durchschnitt

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