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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Neubrück

C

Bezirk: Kalk | Stand: 2025

Neubrück ist ein geplanter Nachkriegsstadtteil mit klarer Trennung von Wohnen, Grünflächen und lokaler Versorgung. Wohnblöcke, Reihenhäuser und Fußwege schaffen ein ruhiges, in sich geschlossenes Viertel mit praktischem Familienfokus. Verwaltungsrechtlich gehört Neubrück zum Kölner Stadtbezirk Kalk. Der Wohncharakter von Neubrück wechselt zwischen Hauptachsen und Nebenstraßen; Gebäudemaßstab, Höfe und Nahversorgung prägen mehrere erkennbare Teilbereiche. In Neubrück zeigt die Anordnung von Wohnungen und Freiraum deutlich die Entstehungszeit und verleiht dem Gebiet eine klare innere Ordnung. Das vorhandene Grün macht die inneren Unterschiede von Neubrück leichter erkennbar und gibt vielen Alltagswegen einen ruhigeren Charakter. Für den Alltag ist besonders der Unterschied zwischen Hauptstraßen und ruhigeren Binnenlagen wichtig.
Rating
C (herausfordernd)
Der Stadtteil zeigt gewisse soziale Belastungen und Entwicklungspotenzial
Einwohner
9205
Bevölkerunsdichte
8383 Einw./km²11% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
8.17 €/m²12% unter Durchschnitt

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