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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Wellingsbüttel: Am Pfeilshof

A

Bezirk: Wandsbek | Stand: 2025

Der Teilbereich Am Pfeilshof gibt diesem Abschnitt von Wellingsbüttel eine präzisere lokale Identität. Verständlich wird er vor allem durch das unmittelbare Zusammenspiel von Wohnen, Alltagswegen, nahe gelegenen Freiräumen und den Verbindungen in den übrigen Stadtteil. Eine eigene Betrachtung von Am Pfeilshof zeigt kleinräumige Unterschiede in Stadtstruktur und täglichem Leben, die verloren gehen, wenn Wellingsbüttel nur als ein großes Gebiet beschrieben wird. Alster und Uferwege bilden eine durchgehende Grünroute zum Spazieren, Laufen und Radfahren; Brücken, Wiesen und Wald geben großen Teilen eine parkartige Atmosphäre. Durchgangsverkehr konzentriert sich auf wenige Straßen, viele Wohnlagen bleiben ruhig. Wellingsbüttels besondere Qualität ist die zurückhaltende Verbindung von Erbe und Landschaft: ehemaliger Gutssitz, Schnellbahn und einer der attraktivsten Hamburger Flusskorridore ermöglichen hochwertiges Vorstadtwohnen ohne großes Geschäftszentrum oder dichten Stadtkern.
Rating
A (attraktiv)
Der Stadtteil bietet eine sichere, stabile und angenehme Wohnumgebung
Einwohner
2129
Bevölkerunsdichte
2787 Einw./km²64% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
10.62 €/m²12% über Durchschnitt

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