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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Jenfeld: Öjendorfer Damm

C

Bezirk: Wandsbek | Stand: 2025

Öjendorfer Damm gibt diesem Teil von Jenfeld eine deutlich präzisere lokale Identität, als es die Beschreibung des gesamten Stadtteils zeigen kann. Der Bereich wird vor allem über den Straßenzug selbst gelesen: Gebäudekanten, Alltagsbewegung und die Übergänge in die umliegenden Nebenstraßen prägen das Mikroquartier. Eine eigene Betrachtung von Öjendorfer Damm macht deshalb das lokale Verhältnis von Wohnen, Verkehr, Versorgung und ruhigeren benachbarten Blöcken sichtbar. Kleine Häuser und gewachsene Wohnstraßen haben sich rund um das historische Zentrum erhalten, während größere Wohnanlagen der 1960er- und 1970er-Jahre andere Bereiche prägen. Auf dem Gelände der früheren Lettow-Vorbeck-Kaserne ist mit der Jenfelder Au ein grünes Mischquartier aus Wohnungen, Stadthäusern, Arbeitsplätzen, Teichen und Wegen entstanden; ein innovatives Wasserkreislaufkonzept macht sogar die Infrastruktur zum Teil der Entwicklungsidee. Eine Schnellbahnstation fehlt, daher sind Busse und der nahe Autobahnanschluss zentral; Durchgangsverkehr bleibt spürbar.
Rating
C (herausfordernd)
Der Stadtteil zeigt gewisse soziale Belastungen und Entwicklungspotenzial
Einwohner
3254
Bevölkerunsdichte
5116 Einw./km²34% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
7.43 €/m²21% unter Durchschnitt

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