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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Dulsberg: Alter Teichweg

C

Bezirk: Hamburg-Nord | Stand: 2025

Alter Teichweg gibt diesem Teil von Dulsberg eine deutlich präzisere lokale Identität, als es die Beschreibung des gesamten Stadtteils zeigen kann. Der Bereich wird vor allem über den Straßenzug selbst gelesen: Gebäudekanten, Alltagsbewegung und die Übergänge in die umliegenden Nebenstraßen prägen das Mikroquartier. Eine eigene Betrachtung von Alter Teichweg macht deshalb das lokale Verhältnis von Wohnen, Verkehr, Versorgung und ruhigeren benachbarten Blöcken sichtbar. Große Teile entstanden in den 1920er Jahren unter dem Einfluss des Oberbaudirektors Fritz Schumacher: Rotklinkerblöcke, sorgfältig proportionierte Straßen und großzügige grüne Innenhöfe sollten die Wohnverhältnisse der Arbeiterschaft verbessern. Sportzentrum Alter Teichweg und Dulsbergbad ergänzen wichtige Freizeitmöglichkeiten. U1, nahe S-Bahn-Stationen und mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit City und Umgebung, sodass das Auto weniger notwendig ist als am Stadtrand.
Rating
C (herausfordernd)
Der Stadtteil zeigt gewisse soziale Belastungen und Entwicklungspotenzial
Einwohner
3240
Bevölkerunsdichte
10418 Einw./km²34% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
8.35 €/m²12% unter Durchschnitt

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