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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Niederursel-Ost

B

Bezirk: Nord-West | Stand: 2025

Niederursel-Ost umfasst den traditionellen Ortskern am Urselbach und den östlichen Übergang zum Mertonviertel. Fachwerkhäuser, ehemalige Hofanlagen und kleine Wohnstraßen bilden einen klar erkennbaren historischen Kern. Nach Osten führen moderne Büros, Institutionen und größere Wohnanlagen einen urbaneren Maßstab ein. Das prägende Merkmal ist das enge Nebeneinander von Dorfarchitektur, Bachlandschaft und wachsendem Science-City-Umfeld. In der Frankfurter Gebietsgliederung ist Niederursel-Ost dem größeren Bereich Niederursel zugeordnet. Die Identität beruht auf der weiterhin ablesbaren älteren Ortsstruktur und nicht nur auf einer einzelnen Sehenswürdigkeit. Ältere Parzellengrenzen, Straßenbreiten und erhaltene Gebäude machen die Gebietsgeschichte im Alltag ablesbar, selbst wenn spätere Entwicklung das weitere Umfeld verändert hat. Die Verhältnisse können sich dennoch schon nach wenigen Straßen ändern; die Beschreibung ist daher eine Orientierung für das Gesamtgebiet und kein Urteil über jede Adresse.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Einwohner
6929
Bevölkerunsdichte
3307 Einw./km²56% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
10.13 €/m²2% unter Durchschnitt

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