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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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Waidmannslust: Rollbergesiedlung

D

Bezirk: Reinickendorf | Stand: 2025

Rollbergesiedlung ist ein geplantes Wohngebiet mit großzügigen Freiräumen im Bezirk Reinickendorf. Das lokale Straßenbild wird vor allem durch Mehrfamilienhäuser und kompakte Wohnblöcke; geplante Wohnanlagen, Höfe und klar gegliederte Freiräume; größere Wohnblöcke und Hochhäuser; sowie Parks, alter Baumbestand und wohnungsnahe Grünflächen bestimmt. Der Alltagsrhythmus von Rollbergesiedlung wird von folgendem Zusammenspiel bestimmt: wiederkehrende Gebäudetypen, grüne Höfe und die Trennung von Durchgangsverkehr und internen Wegen. Rollbergesiedlung liegt etwa 11 km nordwestlich des Berliner Zentrums. Von Rollbergesiedlung in Richtung Lübarser Straße und Waidmannslust verändern sich Dichte, Nutzung und Straßencharakter schrittweise statt an einer scharfen Kante. Dadurch erhält Rollbergesiedlung eine besondere Qualität: die kleineren Alltagsräume innerhalb einer großmaßstäblichen Gesamtplanung.
Rating
D (problematisch)
Der Stadtteil zeigt deutliche soziale Belastungen und eine eher geringe Wohnqualität
Einwohner
6250
Bevölkerunsdichte
12475 Einw./km²53% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
6.69 €/m²15% unter Durchschnitt

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