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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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Lichtenrade: Wittelsbacherstraße

B

Bezirk: Tempelhof-Schöneberg | Stand: 2025

Wittelsbacherstraße ist ein grüner Wohnbereich mit hohem Erholungswert im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Das lokale Straßenbild wird vor allem durch Einfamilienhäuser und ruhige Wohnstraßen; Parks, alter Baumbestand und wohnungsnahe Grünflächen; sowie offene Felder, Gärten und ein weiter vorstädtischer Horizont bestimmt. Im Alltag entsteht der Charakter von Wittelsbacherstraße durch folgendes Zusammenspiel: das Verhältnis von Gebäudemaßstab, Straßengrün und kleinen, regelmäßig genutzten Aufenthaltsräumen. Wittelsbacherstraße liegt etwa 15 km südlich des Berliner Zentrums. Wittelsbacherstraße geht fließend in Horstwalder Straße und Nahariyastraße über; Gebäudemaßstab, Straßenaktivität und Freiraum verändern sich, bevor eine klare Grenze wahrnehmbar wird. Innerhalb von Lichtenrade hebt sich Wittelsbacherstraße durch die Qualität des gewöhnlichen Alltags statt einer einzelnen Sehenswürdigkeit ab.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Einwohner
2896
Bevölkerunsdichte
2992 Einw./km²63% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
8.11 €/m²3% über Durchschnitt

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