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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Lankwitz: Kaiser-Wilhelm-Straße

B

Bezirk: Steglitz-Zehlendorf | Stand: 2025

Kaiser-Wilhelm-Straße ist ein belebtes gemischt genutztes Zentrum mit starken Verkehrs- und Handelsfunktionen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das lokale Straßenbild wird vor allem durch Einfamilienhäuser und ruhige Wohnstraßen; Mehrfamilienhäuser und kompakte Wohnblöcke; lokale Geschäfte und alltagsnahe Dienstleistungen; sowie Hauptverkehrsstraßen, Verkehrsströme und sichtbare Infrastruktur bestimmt. Der Alltagsrhythmus von Kaiser-Wilhelm-Straße wird von folgendem Zusammenspiel bestimmt: kleine Veränderungen von Verkehr, Erdgeschossnutzung, Baumbestand und Breite des öffentlichen Raums. Kaiser-Wilhelm-Straße liegt etwa 11 km südwestlich des Berliner Zentrums. Die Übergänge von Kaiser-Wilhelm-Straße zu Gallwitzallee und Oberhofer Platz verlaufen fließend und zeigen sich in Bauform, Verkehr und Grünanteil. Dadurch erhält Kaiser-Wilhelm-Straße eine besondere Qualität: das Gleichgewicht zwischen einer aktiven Adresse und dem ruhigeren Wohnen dahinter.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Einwohner
7210
Bevölkerunsdichte
9823 Einw./km²21% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
7.32 €/m²7% unter Durchschnitt

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