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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

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Heiligensee: Alt-Heiligensee

A

Bezirk: Reinickendorf | Stand: 2025

Alt-Heiligensee ist der historische Kern von Heiligensee mit dörflicher Struktur, älteren Gebäuden und Nähe zu Seen und Wäldern. Alt-Heiligensee wird vor allem durch Folgendes geprägt: das Verhältnis von Wasser, Ufern, Zugangswegen und der unmittelbar angrenzenden Wohnbebauung oder Freifläche. Im Alltag entsteht der Charakter von Alt-Heiligensee durch folgendes Zusammenspiel: Ausblicke, Erholungswege und abrupte Wechsel zwischen bebauten Blöcken und einer offeneren Lage am Wasser. Alt-Heiligensee liegt im Bezirk Reinickendorf, etwa 16 km nordwestlich des Berliner Zentrums. Alt-Heiligensee geht fließend in Heiligensee und Heiligensee Nord über; Gebäudemaßstab, Straßenaktivität und Freiraum verändern sich, bevor eine klare Grenze wahrnehmbar wird. Innerhalb von Heiligensee hebt sich Alt-Heiligensee durch das stärkere Raumgefühl, das das Wasser innerhalb des umgebenden Stadtteils erzeugt ab.
Rating
A (attraktiv)
Der Stadtteil bietet eine sichere, stabile und angenehme Wohnumgebung
Einwohner
6704
Bevölkerunsdichte
1251 Einw./km²85% unter Durchschnitt
Nettokaltmiete
8.65 €/m²10% über Durchschnitt

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