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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Hakenfelde: Mertensstraße

B

Bezirk: Spandau | Stand: 2025

Die Mertensstraße liegt in einem Industriegebiet in Spandau mit Logistik- und Produktionsbetrieben. Das prägende lokale Merkmal von Mertensstraße ist große Grundstücke, Werkstätten, Produktions- oder Logistiknutzungen und die dafür nötige Straßen- oder Bahninfrastruktur. Für den Tagesrhythmus von Mertensstraße sind folgende Elemente entscheidend: arbeitsbezogener Verkehr, funktionale Gebäude und markante Übergänge zu kleineren Wohnstraßen. Mertensstraße liegt im Bezirk Spandau, etwa 14 km westlich des Berliner Zentrums. Von Mertensstraße in Richtung Hakenfelde Nord und Maselake verändern sich Dichte, Nutzung und Straßencharakter schrittweise statt an einer scharfen Kante. Der Charakter von Mertensstraße zeigt sich am deutlichsten auf den gewöhnlichen Wegen zwischen Wohnungen, öffentlichem Raum und nahen Alltagszielen. Zusammen prägen diese Elemente die Identität von Mertensstraße: Berlins Arbeitslandschaft und ihr enger Kontakt mit gewöhnlichem Quartiersleben.
Rating
B (durchschnittlich)
Der Stadtteil bietet eine durchschnittliche, insgesamt solide Wohnqualität
Einwohner
6107
Bevölkerunsdichte
8494 Einw./km²4% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
7.81 €/m²1% unter Durchschnitt

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