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Jeder Stadtteil erzählt seine eigene Geschichte

Nachbaria hilft, sie anhand vertrauenswürdiger Daten, Stadtteil-Scores und lokaler Einblicke zu verstehen. Entdecke Demografie, Entwicklungstrends und die Besonderheiten einzelner Stadtteile – alles an einem Ort. Vergleiche Stadtteile, lerne ihre Bewohner kennen und triff fundierte Entscheidungen bei der Wohnungssuche.

Falkenhagener Feld: Germersheimer Platz

D

Bezirk: Spandau | Stand: 2025

Germersheimer Platz ist ein geplantes Wohngebiet mit großzügigen Freiräumen im Bezirk Spandau. Das lokale Straßenbild wird vor allem durch Mehrfamilienhäuser und kompakte Wohnblöcke; geplante Wohnanlagen, Höfe und klar gegliederte Freiräume; Parks, alter Baumbestand und wohnungsnahe Grünflächen; sowie öffentliche Plätze und fußgängerorientierte Treffpunkte bestimmt. Für den Tagesrhythmus von Germersheimer Platz sind folgende Elemente entscheidend: Veränderungen von Sitzmöglichkeiten, Grün, Fußverkehr und den Nutzungen an den Platzrändern. Germersheimer Platz liegt etwa 15 km westlich des Berliner Zentrums. Von Germersheimer Platz in Richtung Westerwaldstraße und Carl-Schurz-Straße verändern sich Dichte, Nutzung und Straßencharakter schrittweise statt an einer scharfen Kante. Zusammen prägen diese Elemente die Identität von Germersheimer Platz: einen klaren öffentlichen Mittelpunkt für die umliegenden Straßen.
Rating
D (problematisch)
Der Stadtteil zeigt deutliche soziale Belastungen und eine eher geringe Wohnqualität
Einwohner
7911
Bevölkerunsdichte
14516 Einw./km²78% über Durchschnitt
Nettokaltmiete
6.99 €/m²11% unter Durchschnitt

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